Если вы имеете в собственном владении загородный дом или коттедж, вполне возможно, что вы уже задумывались о сдаче его в аренду. В принципе, сдача дома в аренду третьим лицам является неплохим источником дополнительного дохода и даже своеобразным бизнесом. Перед тем, как выставить свой дом на растерзание будущим арендаторам, необходимо продумать его внутреннее состояние и подготовить его к аренде по полной программе. От состояния вашего дома и от его внешней привлекательности и благоустроенности будет зависеть продолжительность проживания в нем съемщиков. Возможно, им так понравится проживание в вашем доме в Калуге, что в дальнейшем их даже заинтересует продажа домов в Калужской области, чтобы навсегда сменить душную квартиру на загородный дом.
Для того чтобы ваш дом понравился будущим съемщикам, обеспечьте наличие в нем свежего ремонта. Обязательным условием для успешной сдачи дома является наличие коммунальных коммуникаций, особенно наличие центрального водопровода и ванной комнаты как таковой. Удобства во дворе сегодня мало кого заинтересуют, поскольку рынок недвижимости сегодня предлагает дома со всеми коммунальными услугами. Но наличие санузла в доме еще не является гарантом сдачи квартиру в аренду, обязательно проверьте сантехнику. В системе водоснабжения не должно быть перебоев, чтобы ваши жильцы не испытывали каких-либо трудностей во время своего проживания в коттедже. Если бы вы решили, к примеру, купить дом в Тарусе, наверняка первое, на что бы вы обратили внимание, это на наличие инфраструктуры вокруг.
Если дом, который вы планируете сдавать в аренду, находится в достаточно глухом месте, без каких-либо магазинов и центров услуг вокруг, незамедлительно сообщите об этом потенциальному съемщику. Если съемщик имеет в своем распоряжении личное авто, то удаленность от магазина не будет для него критичной, а вот определенную симпатию в вашу пользу за честность вы получите однозначно. Обязательно проведите генеральную уборку перед осмотром дома, постарайтесь убрать все ненужные вещи и предметы мебели, которые портят видимость интерьера. Если вы в дальнейшем решите продать этот дом и подадите объявление вроде продам дом в Балабаново, то он уже будет подготовлен к продаже. В принципе, подготовка дома перед съемом равносильна подготовке перед продажей. Желательно показывать дом будущим арендатором днем. Именно при дневном свете они увидят все его достоинства и недостатки.