Если вы приняли решение о строительстве своего торгово-развлекательного центра, то должны понимать, что есть множество оснований, по которым вам обязательно нужно сначала составить бизнес-план строительства торгового центра.
Основная причина, которая не позволяет торопиться и требующая написать бизнес-план, состоит в том, что потребуется внушительный капитал для строительства торгового центра. Будет опрометчиво, рисковать такими суммами.
Так же, грамотно продуманный бизнес-план строительства торгового центра, даст возможность привлечения инвесторов, которые готовы вложиться в ваш проект. Такой план позволит вам не только обзавестись деловыми партнерами, но и увидеть все слабые и сильные стороны вашего проекта.
Привлеченные инвесторы могут помочь с поиском подходящего земельного участка для будущего строительства, либо вполне могут предоставить свои участки вам в аренду.
При составлении бизнес-плана, можно просчитать возможные риски, которые могут возникнуть на любом этапе строительства, и соответственно потребовать дополнительных расходов. Такой план поможет вам при обращении в банк за кредитом, обеспечит более выгодные условия.
Когда ваши действия последовательно изложены на бумаге, есть необходимые расчеты, подкрепляющие верность действий, то такой план становится вашим руководством на пути к поставленным целям. Необходимо сразу выбрать подрядчиков для реализации проекта, например производство металлоконструкций можно доверить компании которая выполнит все под ключ.
Большинство стремиться занять свое место именно в торговой сфере, считая ее наиболее популярной. Современных предпринимателей интересует большая прибыль, поэтому они стремятся открывать собственные торговые центры.
Для получения хорошей прибыли, нужно обладать определенными знаниями, которые поспособствуют успешном ведению вашего бизнеса. Но это вовсе не значит, что любой обладающий подобными знаниями способен открыть свой торговый центр.
Напомним, что для этого необходим большой стартовый капитал. Но не отчаивайтесь, бизнес-план поможет вам в получении средств из таких источников, как: ссуда, инвестиция, кредит.
Не стоит забывать еще один фактор, определяющий успех вашего бизнеса – это рентабельность. Выгодное расположение вашего центра решает очень многое.
Обратите внимание на расположение транспортных дорог в данном месте, как хорошо развита инфраструктура. Пример бизнес-плана вы можете скачать у нас. При его разработке, вы рассмотрите варианты развития вашего торгового центра, проведете анализ рынка.
Естественно, не обойтись без маркетинговых исследований. Работа довольно трудоемкая, но оно того стоит. Ваш бизнес-план станет визитной карточкой вашего проекта. Так же он поможет вам в поиске будущих крупных арендаторов, в числе которых розничные, сетевые магазины, предприятия быстрого питания, кинотеатры, салоны красоты.
Окупаемость вашего проекта будет зависеть, главным образом, именно от арендаторов. Этот процесс может растянуться на несколько лет.
Не смотря на то, что вы понесете большие траты на реализацию вашего плана, такой вид бизнеса причисляется к одним из самых прибыльных. Если придуманные вами стратегии позволят вам сделать торговый центр успешным инвестиционным проектом, а не только сводить концы с концами, значит, вы смогли правильно выбрать нишу, еще не освоенную конкурентами и найти достаточно источников чистой прибыли.