Традиционно автомойками в России считались предприятия, оказывающие услуги по мытью автомобиля, чистке салона, полировке. При этом независимо от технического исполнения, все операции с транспортным средством осуществлялись обслуживающим персоналом. В 2010-2011 гг. на отечественном рынке услуг появились автомойки самообслуживания. Первыми такие станции открылись в Санкт-Петербурге, где вызвали настоящий ажиотаж среди автовладельцев (очереди на автомойках порой достигали 20 машин).
Бизнес-идея оказалась очевидно выгодной, чем вызвала массовое распространение автомоек самообслуживания по территории всей страны. Несмотря на то, что открытие подобных предприятий с каждым годом набирает все большую популярность, рынок еще недостаточно насыщен, и у начинающего бизнесмена есть все шансы занять свою нишу, особенно перспективны сегодня для этого направления регионы. Чтобы узнать, как открыть автомойку с нуля, читайте далее.
Что нужно, чтобы открыть автомойку
Если вы серьезно решили заняться бизнесом, возьмите за правило планировать свою деятельность, каждую хозяйственную операцию. Любая коммерческая идея сработает только в том случае, если у предпринимателя будет четкий структурированный план ее реализации. Поэтому первое, что необходимо сделать для открытия автомойки самообслуживания – составить бизнес-план.
Учитывая возрастающий интерес предпринимателей к «автомоечному» бизнесу, можно с уверенностью сказать, что обязательный шаг на пути к открытию собственной автомойки самообслуживания – это анализ уже существующего рынка и объективная оценка своих потенциальных конкурентов. Предусмотрите для своего предприятия наличие какой-либо особенности, которой вы сможете выгодно от них отличаться. Примером может быть расширенное время работы или оказание дополнительных услуг.
При составлении бизнес-плана следует продумать месторасположение автомойки. Стоит обратить внимание на площадки, находящиеся вблизи СТО, заправочных станций, автомагазинов, гипермаркетов с высоким автомобильным трафиком. При этом не рекомендуется открывать автомойку в непосредственной близости к уже функционирующему предприятию подобного типа, — такое соседство будет тормозить окупаемость вашего проекта.
Форма участка для строительства мойки самообслуживания должна быть прямоугольной. Площадь зависит от количества постов. Например, для 4-постовой автомойки оптимальный размер составит 400 кв. м. К участку обязательно должны быть подведены инженерные коммуникации: электричество, водопровод и канализация.
Важно! Размещение автомойки требует соблюдения определенных правил и норм, регламентируемых не только на федеральном, но и муниципальном уровне. Требования предъявляются к санитарной зоне, системе очистке воды от автохимии и вредных примесей, назначению земельного участка, на котором будет располагаться станция и т. д. Поэтому на этапе проектирования, целесообразно обратиться в местный орган Роспотребнадзора и уточнить, что нужно, чтобы открыть автомойку.
Документальное оформление бизнеса
Какие документы нужны, чтобы открыть автомойку? Их список не такой уж обширный. Деятельность автомоек не подлежит лицензированию и обязательной сертификации, что во многом упрощает задачу предпринимателю. Для открытия бизнеса нужно пройти стандартные процедуры:
Важно! Срок регистрации юр. лица и ИП по закону не превышает пяти рабочих дней. На согласование открытия автомойки с представителями местных властей может уйти от одного до трех месяцев.
Приступать к фактической деятельности можно, когда готовы следующие документы:
Свидетельство о государственной регистрации юр. лица (или ИП); заключение СЭС о соответствии условиям имеющихся санитарно-гигиенических нормативов; заключение представителей Федеральной противопожарной службы; договор аренды земельного участка; договор на вывоз ТБО.
Бытует мнение, что для возведения таких объектов нужно получать разрешение на строительство в администрации местного собрания. Однако если обратиться к статье 130 ГК РФ о недвижимых и движимых вещах, можно сделать вывод, что автомойка самообслуживания – это движимое имущество, поскольку является временным сооружением, не связана прочно с землей и ее можно перенести в другое место без нанесения соразмерного ущерба. Согласно Градостроительному кодексу РФ временные постройки не входят в число объектов капитального строительства, следовательно, и вышеупомянутое разрешение получать нет необходимости.
Важно! Если вы планируете установить дорожный знак «мойка автомобилей» для удобства навигации клиентов, то потребуется согласование с ГАИ и разрешительный документ от инспекции.
Стоимость открытия автомойки
На этапе проектирования предприятия, важно подсчитать, сколько стоит открыть автомойку, и отразить это в инвестиционной части бизнес-плана.
В число основных единовременных затрат входят: регистрация в налоговой службе нового хозяйствующего субъекта – от 800 до 4000 руб.; аренда земельного участка площадью 400 кв. м – от 80 тысяч руб. до 200 тысяч руб. в месяц (в зависимости от месторасположения: как правило, чем выше автомобильный трафик и популярнее место, тем дороже); строительство модуля 4-постовой автомойки с навесами, оборудование помещения для администратора, установка очистной системы – 800 тысяч руб. – 1 млн. руб.; оборудование и автоматизированная система управления – от 300 тысяч руб. для каждого поста, соответственно для 4-постовой мойки понадобится около 1, 2 млн. руб.; реклама – 30 тысяч руб.
Общая стоимость открытия автомойки для одновременного обслуживания четырех авто составит порядка 2, 4 млн. руб. Сумма может быть и меньше, если приобрести не новое, а бывшее в употреблении оборудование. Однако в этом случае вы рискуете остаться без гарантийного обслуживания.
Сколько можно заработать
Один из самых важных разделов бизнес-плана открытия автомойки – расчет рентабельности предприятия. Прежде чем вкладывать средства в какую-либо идею, нужно определить степень эффективности возможного использования таких вложений. Рассчитать общую рентабельность предприятия несложно – необходимо результаты деятельности в денежном выражении соотнести с объемом затрат для достижения этих результатов.
К текущим ежемесячным расходам автомойки самообслуживания следует отнести: арендную плату; заработную плату персоналу — 30 тысяч руб. (из расчета, что будет нанято 2 администратора, работающих посменно); затраты на эксплуатацию оборудования – 5 тысяч руб.; коммунальные платежи – 15 тысяч руб.; закупка расходных материалов (автохимия) – 8 тысяч руб.; налоги.
В среднем на содержание такого бизнеса в месяц уходит около 270 тысяч руб., в год – 3240 тысяч руб. (3, 24 млн. руб.).
Что касается доходной части, то здесь нужно принять во внимание пропускную способность и принципы ценообразования.
Для такого типа моек авто характерна поминутная оплата за услуги. Стоимость 1 минуты в среднем составляет 15 руб. Обычно на мытье одного автомобиля тратится 10-15 минут. Если взять средний чек в 200 руб. и предположить, что за час работы 4-постовая автомойка обслужит 16 автомобилей, что реально при 100% загруженности, то можно рассчитать доходность за 1 рабочий день.
При условии, что станция будет работать 12 часов (оптимально с 8. 00 до 20. 00), дневная выручка может составить 38, 4 тысячи руб. Месячный доход автомойки в этом случае будет равен 1152 тысячи руб. (или 1, 152 млн. руб.).
Конечно, наивно было бы предполагать, что в реальности новая, едва открытая автомойка сразу будет загружена по максимуму. Но даже если посещаемость станции составит 40% из возможных 100%, то доходность такого предприятия может быть на уровне 5, 5 млн. руб. в год. Рентабельность в таком случае будет около 170%, и это очень хороший показатель. Окупаемость проекта будет достигнута за 1-1, 2 года.